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    2018年12月24日 08:56来源: 滨州传媒网作者:马光涛
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    重庆时时开奖软件大全 www.banssl.net 自供暖以来,本报接到不少老旧小区业主反映暖气不热的问题,有的是因为污堵或者跑冒滴漏等问题。最近,记者走访一些老旧小区发现,症结多是因为小区内管网老化造成的,有的管网老化自供暖到现在出现了漏水情况达17次。

    “部分老旧小区的暖气管道老化严重,加之长时间侵蚀,多有漏点,老旧小区供热管道堵漏现象也很常见,而一些暖气不热的主要原因也和供热管网老化有关?!币幻的谌耸克?。

    >>>供热一个多月的时间,老旧小区多处供暖管道现漏点

    最近,记者走访了反映供暖问题较多的印象江南、麒麟阁、丽景新苑、滨城区技校宿舍院、安康花园等多个小区。

    在丽景新苑小区,不少老人和孩子在晒太阳?!凹依锏奈露然剐?,但总感觉温度没有其他小区的高?!闭潘镒由固舻恼耘扛嫠呒钦?,自今年供暖以来,心里就盼着今年的供暖温度能比往年高一些。

    家住麒麟阁小区的马先生告诉记者,他们家供暖温度刚刚达标,“但经常出现时而热,时而不热的现象,有时连续两三天都是冰凉的?!甭硐壬?,他在微信群看到有业主通知说管道漏了,以为当天就能修补好呢,没想到这两天又发现了其他漏点。

    据了解,由于小区暖气管道使用时间较长,供暖管道锈蚀严重,管道泄漏情况也较严重,印象江南小区自今年供暖以来发现8处漏点、麒麟阁小区出现了17次的漏点。

    “对于印象江南小区,管道老化严重,提温也要循序渐进,之前的时候顶层或者供暖管道末端的用户,可能在室温上刚刚达标,但经过长时间的提温目前已经正常达标了?!鄙蕉踔蓥纬先攘τ邢薰镜鞫仍卑仔卤λ?,发现有漏点的小区,他就和小区物业一起进行排查和维修。同时,他提醒业主,不要放暖气的水,保持供热管道正常压力,使大家都能正常供暖。

    >>>老旧小区供暖管道老化现象很普遍

    12月11日,市区五四小区10号楼楼前地埋管线出现泄漏,鑫谊热力公司工作人员配合物业联系施工人员进行抢修,站点第一次停运操作,地埋管线修复完成后站点再次投运,10号楼楼宇阀门又出现破裂泄漏,站点第二次停运进行抢修更换,更换过程中因气温偏低出现管道上冻现象,影响了该楼的正常供热。

    据了解,造成该原因的是小区内部采暖设施老化锈蚀严重。此外,安康南区、安康北区、宣家乐居、福佑、东升等小区都曾因内部采暖设施老化锈蚀严重频繁出现泄漏导致站点停运,问题严重的小区出现泄漏停运多达10余次。

    “暖气管道老化严重,出现问题也不意外?!宾纬先攘Φ谑虻鞫仍辈陶撞ǜ嫠呒钦?,小区内供热管线、阀门、散热器老化锈蚀、保温层脱落,造成管网散热严重,影响供暖质量。

    说起麒麟阁小区,蔡兆波说,自供暖以来经常出现小区内供暖管道漏点,小区内供暖管网承压能力不行,加上锈蚀严重,造成供暖连续出现问题。最长连续供暖时间仅5天,“最长持续停暖时间3天?!辈陶撞ǜ嫠呒钦?,他们分段试水,全力查找漏点,能修补的修补,不能修补只能先更换了再说。总之,争取让居民用上暖气。

    “发现漏点抢修完后,管道就可以正常升压,住户家中温度会逐步升温?!辈陶撞ǜ嫠呒钦?,部分老旧小区几乎每年供暖都会或多或少的发生意外,每年都在修补。

    本报温暖热线平台,一些老旧小区反映暖气不热的问题,除了污堵,也多是管网老化造成的。业内人士表示,在一些老旧小区,因为管道本身年久失修、腐蚀生锈等原因,在供暖期间易出现爆管或漏点的情况。

    采访中,记者发现,管道老化也成了各供热站的心头之患,更影响了整体的供热效果?!凹词剐藓昧?,也说不准什么时候又会出问题。修修补补不是长久之计?!币的谌耸扛嫠呒钦?,老城区部分老旧小区出现这个问题的小区也不在少数。

    针对供热设施存在问题的单位或小区,供暖结束后热力公司都会提出整改意见,以书面形式下发到单位或物业负责人,并安排专人跟踪改造情况。

    >>>老旧小区供暖难题如何破解?

    “暖气管道一年比一年老化,以后发生漏水次数肯定会更多,供暖效果岂不一年不如一年?!弊≡谑星焕暇尚∏木用竦S堑?。在他看来,除了修补,相关部门是否应该及早发现,并在供暖期外的其他时间来进行解决。

    除了供热人员,同样为供暖而忙碌的还有小区物业工作人员,记者采访多个小区发现,更让老旧小区物业头疼的是,明年暖气费的收取将又成难题?!肮┡形侍?,居民的投诉和抱怨就多,年年收取暖费也成难题?!笔星恍∏镆倒ぷ魅嗽备嫠呒钦?,现在只能对管道进行排查或发现问题后及时维修,“修修补补不是长久之计,希望老旧小区早日进行二次管网改造?!?/p>

    业内人士表示,对一些老旧小区,要想彻底解决暖气不热的问题,需将小区内的二次管网和居民家中的用热设施进行改造,因为只有这样,供暖管道漏水、停暖、室温不达标等情况才能减少或消失。

    目前,根据滨州市供热配套体制现状,规划红线(小区院墙)以内的设施属单位所有,属热用户自有设施。

    记者从《滨州市供热条例》获悉,其第十条规定,本条例实施前现有住宅小区内用热分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施,应当经业主大会同意后移交给供热企业,由供热企业承担维护维修管理责任,实行经营管理一体化。具体移交办法由市人民政府制定。

    采访时,多名市民建议,相关部门应尽快按照《滨州市供热条例》进行实施大配套,避免各方推诿,同时避免用热设施运行过程中出现问题,影响用户正常用暖。

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